회원권별 등락장세로 혼조세...

 실물경기가 악화될 것이라는 전망과 거대 야당의 탄생으로 인 한 수혜종목의 해택도 있을 수 있으나 회원권 시세에 대한 회의적인 견해도 있다 보니 당분간 회원권 시세는 종목별 등락장 세로 이어질 것으로 보인다. 심리적인 부담감이 커지며 회원권에 대한 적극적인 투자는 기대하기 힘든 상황이 될 수도 있다.

그간 회원권 보유자들은 부동산 대책과 맞물려 생각하다보니 향후 회원권에 대한 전망도 그리 밝게 보지는 않지만 그렇다고 비 관할 상황도 아니다.

앞으로 회원권 시세는 더욱더 실 사용위주 시장으로 자리매김 하며 저금리 시대에 맞추어 이용에 초점을 두어 혜택이 좋은 무기 명 회원권은 여전한 인기가 높을 것이며 입지 조건이 좋고 혜택이 좋은 근교 기명회원권은 하락폭이 크지 않을 것이며, 오히려 금번 코로나19 사태로 인해 조정을 받아 시세가 하락해 있어 어느 정 도 반등을 보일 여지도 있다. 그러나 향후 경기 여건을 낙관하기 는 쉽지 않은 관계로 회원권 이용에 있어서도 보수적인 접근이 필 요한 시점이다. 이용 빈도가 높은 골프장들은 보유가치가 있겠으 나 사용 빈도가 적은 골프장들은 오래 보유한다고 해서 가격 상승 을 기대하기는 쉽지 않은 상황이다.

이로써 실제 이용에 관점을 두고 매입여부를 생각하며 많이 이 용하지 않는 회원권은 좀 시간을 가지고라도 매각을 고려해 보는 것이 올바른 판단이라고 본다.

초,고가대 회원권

그간 지속적인 상승세를 보이던 이스트밸리CC가 8억 6천만 원까 지 매물이 나오며 내림새로 전환 되었으며 남촌CC도 7억 4천만 원에 매도 물량이 나오고 있다. 그러나 경부 고속도로 선상의 남 부CC는 매도 물량이 부족한 가운데 매수세가 유입되며 9억 5천만 원까지 상승폭을 키워가고 있고 가평베네스트CC는 6억 원으로 보 합시세이다.

중,고가대

회원권 강북의 전통명문 서울CC는 4억 4천 5백만 원까지 하락중이며 용 인의 주주제 골프장인 신원CC도 소폭 약보합세로 전환하며 4억 5 천만 원이다. 송추CC 3억 7천만 원, 청평마이다스CC 2억 8천만 원으로 약세를 나타냈다.

비젼힐스CC는 여전한 강세로 인하여 6억 2천만 원까지 큰폭의 상승세를 보이고 있고 화산CC 4억 6천만 원보합세인 반면 아시아 나CC 3억 4천만 원까지 낙폭을 키워가고 있다.

중,저가대

회원권 거래량이 많던 중가대 회원권 거래량이 전반적으로 줄어들며 뉴 서울CC 1억 6천만 원, 남서울CC 1억 5천만 원, 제일CC 1억 4천 5백만 원, 88CC 1억 4천 7백만 원, 기흥CC 1억 6천 7백만 원으로 내림세이다.

강북의 뉴코리아CC 1억 2천 5백만 원, 서서울CC 7천 3백만 원 까지 내린반면 김포CC는 8천 7백만 원까지 상승중이다.

수원CC 1억 2천 7백만 원, 태광CC 9천 7백만 원, 한성CC 7천 7백만 원, 솔모로CC 5천 8백만 원으로 조정을 받은 반면 시즌 실 제 매수자가 가담하며 저가회원권은 소폭이지만 상승세를 보이며 SG덕평CC가 3천 8백만 원, 플라자용인CC 4천 8백만 원, 여주CC 3천 8백만 원, 한원CC는 4천 1백만 원 시세이다.

이후에도 실 이용에 중점을 두는 회원권의 구입은 그리 줄어 들지 않을 것으로 보아 수도권 인근 골프장 선불카드 무기명 회원 권에 대한 수요는 여전 할 것으로 보아 회원권 시세의 등락이 그 리 크지는 않을 것으로 판단된다.

그러므로 회원권 매도,매수 관련해서는 시간적인 여유를 두고 예정 금액선을 정해놓고 근접시 매매를 생각하는 접근 방법이 좋 을 것으로 판단된다.

자료제공 : 바른회원권거래소 | ☎(代):서울1588-0725