봄 시즌을 앞두고 소폭 상승세 이어져...

코로나19 상황이 이어지는 가운데 올해도 시즌 국내 골프장 예약 상황이 어려울 것으로 판단되며 이러한 현상은 올해까 지는 길게 이어질 것으로 보인다. 이로 인해 국내 회원권 시세는 보합 강보합 시세가 거듭되는 가운데 전반적으로는 상승세를 나 타낼 것으로 예상된다. 고가 회원권 시세 상승이 좀 더 강하게 반 등할 것으로 보이며 이후 중,고가 회원권 시세가 상승장을 이끌고 저가 회원권은 보합세를 보일 것으로 판단된다.

전국의 무기명 회원권이 소진된 가운데 무기명 회원권을 찾는 수요는 지속될 것으로 보여 양도, 양수가 가능한 무기명 회원권은 시세 상승을 기대 할 수 있을 것으로 보인다.

작년 하반기부터 회원권 시세 상승폭이 상당히 컸기에 시세 오 르는 폭은 그다지 크지는 않을 것으로 보인다. 또한 어느 시점에 서는 약세를 보이며 하락하는 시점과 소폭 반등하는 시점이 거듭 될 것으로 보이며 근교 고가 회원권은 그간 무기명 수요로 전환되 던 것이 소진되며 다시 수요가 몰리며 강세는 이어질 것으로 판단 된다. 그러므로 실 사용에 맞은 선택이 올바를 것으로 보이며 시 세 반등을 기대하고 구입하기에는 무리가 있을 수 있을 것으로 판 단되고 또한 보유하고 있으며 이용을 많이 하지 않는 회원권은 매 도 시점으로 생각해도 좋다고 판단된다.

초 고가대 회원권

초고가 회원권들의 인기가 지속되는 가운데 이스트밸리CC는 14 억 7천만 원까지 강세를 유지하고 있으며 남부CC는 보합세인 가 운데 13억 원, 남촌CC도 시세 조정을 받은 가운데 11억 3천만 원 으로 큰 변동 없는 시세이다.

비젼힐스CC는 추가 매수가 부진한 가운데 9억 2천만 원으로 보합 시세이고 가평베네스트CC는 7억 5천만 원까지 상승세를 보 이는 가운데 매도 물량이 없는 관계로 좀 더 상승을 기대 할 수 있다.

중,고가대 회원권

강북의 명문 골프장인 서울CC가 다시 상승하며 4억 8천 2백만 원, 송추CC 오름폭이 커지며 4억 8천만 원까지 큰 폭으로 올랐다. 용인 지역 주주제 골프장 신원CC도 인기가 지속되며 실매수자가 꾸준히 유입되어 7억 원까지 큰폭으로 올랐으며 화산CC 또한 강 세가 유지되며 6억 5천만 원까지 오르며 상승폭을 키워 가고 있 다. 반면 아시아나CC 4억 5천만 원 청평마이다스CC는 3억 2천만 원으로 보합세를 보였다.

중,저가대 회원권

시즌을 앞두고 실 수요층이 증가하며 근교 중가대 회원권 시세도 반등세를 이어가고 있다. 수도권 지근거리로 접근성이 좋은 뉴서 울CC가 2억 5천만 원, 남서울CC 2억 원, 88CC 2억 5백만 원, 기 흥CC 2억 2천만 원, 제일CC 1억 9천 5백만 원까지 오르며 중가대 회원권이 전반적인 강보합 시세를 보이고 있다. 강북의 뉴코리아 CC 1억 6천 8백만 원까지 상승하였으며 주중회원권 만기 반환 소 식이 알려지며 서서울CC는 1억 원까지 반등하였다. 김포CC 1억 1천 5백만 원으로 소폭 상승 시세를 보였다.

가장 실 수요층이 많은 중가대 회원권도 전반적인 상승세를 보 이는 것 또한 시즌을 앞두고 매수세가 유입되며 상승세를 이어가 고 있다. 수원CC 1억 7천만 원, 태광CC 1억 4천만 원, 한성CC는 1억 5백만 원으로 고른 상승세이다. 중저가 회원권은 시세 변동 폭이 크지 않은 가운데 소폭 상승세를 보이는 가운데 솔모로CC가 8천 4백만 원, 에이치원CC 4천 9백만 원, 플라자용인CC 6천 2백 만 원, 여주CC 5천만 원, 한원CC는 5천 3백만 원 시세이다.

올 봄 시즌을 앞두고 실 수요자가 증가하는 가운데 당분간 전반 적인 소폭의 오름세는 지속될 것으로 보이며 이는 본격적인 시즌 이 들어가는 지점에서는 다시 시세 조정을 받을 것으로 보인다.

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