가을 시즌을 앞둔 회원권시세 보합세

한동안 오름세를 지속하던 회원권 시세가 미중 무역 분쟁과 일본의 경제 보복 등 외부 여건이 지속되며 약 보합세로 전 환되어 가고 있다. 그간 지속적인 상승세를 보여 왔던 초고가 회원권이나 일부 고 가 회원권들도 그 상승세가 꺾이며 조정을 받고 있어 당분간 은 본격적인 가을 시즌을 앞두고는 있지만 전체적인 회원권 흐름 은 보합세를 보일 것으로 보이며 이는 시즌 중반까지는 이어질 것 으로 본다. 하지만 실 매수위주 시장이 완연히 형성된 시기이기에 시세 내림 폭은 그리 크지 않을 것으로 보이며 일부 상승폭이 컸 던 회원권 가격이 조정되고 나면 다시 안정적인 시세를 보일 것으 로 전망된다.

법인들은 여전이 이용이 편리한 무기명회원권이나 이에 상응 한 혜택을 찾다 보니 일부 골프장에서는 정회원권에 무기명 이용 혜택을 제한적으로 주는 방법을 겸한 방안으로 분양을 하는 골프 장도 나오고 있다. 이는 골프장 수익도 생각하며 골퍼들 욕구도 충족시키는 보완책에서 나온 방법이라 하겠다.

초,고가대 회원권

초고가 회원권의 강보합이 이어지는 가운데 남촌CC도 5억 6천까 지 시세가 반등하며 초고가 회원권에 진입하였다.

여전히 매도물량 부재로 강세가 이어지고 있는 이스트밸리CC 8억 8천만 원, 남부CC 7억 3천만 원, 가평베네스트CC 5억 8천만 원 시세를 보이며 고른 강세를 보이지만 매수자가 따라오는 금액 과는 상이한 관계로 실거래는 쉽지 않은 상황이다 또한 렉스필드 CC도 5억 이상 시세가 형성되며 고가 회원권으로 자리매김 해가 고 있다.

중,고가대 회원권

비젼힐스CC 4억 2천만 원으로 보합세를 보이고 있고 화산CC는 시세가 좀 더 상승한 4억 2천 5백만 원 시세이다.

서울CC가 오름세가 주춤하며 소폭 조정받은 시세인 4억 2천만 원 보합세를 보였으며 주주제 골프장인 신원CC는 오름세가 둔화 되기는 했어도 3억 9천만 원까지 소폭 오름세가 유지 되었다.

아시아나CC는 2억 6천만 원, 송추CC 2억 8천 5백만 원, 청평 마이다스CC 2억 7천만 원으로 거래량도 적으며 시세 변동도 없다.

중,저가대 회원권

중가대 회원권은 뉴서울CC, 남서울CC가 1억 3천 3백만 원, 제일 CC 1억 3천 4백만 원, 88CC는 1억 1천 9백만 원, 기흥CC 1억 3 천 2백만 원으로 보합세이며 강북의 한양CC는 매수세가 유지되며 1억 9천만 원 시세이다.

강북 중가대 회원권은 약 보합세를 보이며 뉴코리아CC 9천 8 백만 원, 서서울CC 7천 8백만 원, 김포CC 7천 6백만 원 시세이다.

그간 꾸준한 강세를 보여왔던 수원CC는 여전한 강보합이 유지 되며 1억 3백만 원인 반면 태광CC 7천 9백만 원, 한성CC 6천 9백 만으로 거래량이 줄어들며 약세를 보였다.

 솔모로CC는 꾸준한 매수세 가운데 4천 9백만 원 보합시세인 반면 플라자용인CC 4천 3백만 원, 여주CC 3천만 원, 한원CC는 3 천 3백만 원, SG덕평CC 3천 4백만 원까지 시세 조정을 받으며 약 세 반전 되었다.

시즌 들어서며 초고가 위주로 강세를 보이던 회원권 시세가 시세별 고른 등락을 보이며 안정적인 시세를 찾아가고 있으며 이는 실 이용자 위주 시세로 전체 회원권 시장이 안정화 되어가고 있다 는 반증이며 본인에게 맞는 이용 혜택을 고려해 구입 한다면 크게 무리가 없는 시점이다. 매도자들은 시세별 등락이 있으므로 현재 매도 시세가 몇달전에 비해 상승해 있다면 적적한 시점으로 보고 매각을 고려해도 좋은 것으로 판단된다. 

자료제공 : 바른회원권거래소 | ☎(代):서울1588-0725