본격적인 골프 시즌이 다가오며 골프 회원권 시세 상승

한파가 길었던 겨울이 지나가며 본격적인 골프 시즌을 앞두고 회원권 시세는 상승세를 보였다. 물론 근교 중,고가 인기 골프장에 두드러진 현상이지만 점차 시세 하락이 컸던 중,저가 회원권도 소폭이지만 반등을 보이며 요즘 주가 상승과 수출기업 호조 등 자영업자는 어려운 시기지만 일부 호경기인 업체들도 있다 보니 일부 법인 수요도 살아나 회원권 매수에 가담하고, 개인들도 이용이 편리하고 이용 가치가 있다고 보는 골프장에 대해서는 매수에 가담하며 시세 상승을 이끌고 있다. 그러나 이러한 현상이 최근 각종 정부 규제책에 의하여 부동산 투자에도 제한이 걸리며 마땅한 투자처가 없다 보니 이로 인한 일부 수요와 주식 시장의 호황으로 인한 회원권 매입도 일부는 영향을 주었다고 본다.

이러한 상승장은 당분간 이어질 것으로 보이며 그간 오랜 기간의 약보합 장세가 있었기에 이번 회원권 시세는 골프장에 따라 상승폭은 다르겠지만 이러한 기조는 일정 기간 좀 더 이어질 것으로 보인다.

이에 보유 회원권의 이용 가치가 있는 골프장들은 이용하며 유지하는 것이 좋겠으며, 그간 이용하지 않고 보유만 하였던 회원권들은 상승 시 매매를 검토해 보아도 나쁘지 않은 시점이다.

고가대 회원권

초고가 회원권도 상승세가 이어지며 오름폭을 키워가고 있다. 잭니클라우스CC 29억, 남부CC, 이스트밸리CC 23억, 남촌CC 22억 원 시세이며. 비젼힐스CC 18억 원, 가평베네스트CC 13억 원까지 고른 상승세를 보이고 있다. 이용 혜택이 좋은 렉스필드CC도 매도 물량이 소진되며 상승 반전하여 13억 원까지 상승폭을 키워가고 있고 레이크사이드CC는 거래량이 적은 가운데 개인은 10억 5천만 원 약보합세지만, 법인은 매수 문의가 늘어나며 시세 상승폭을 키워 14억 원까지 상승폭이 커지고 있다. 마니아들이 좋아하는 명문 화산CC 11억 7천만 원, 회원 혜택이 좋은 신원CC는 이용 혜택에 대한 인지도가 올라가며 매물이 소진되어 최초 10억 원을 호가하는 시세를 보이며 10억 2천만 원까지 상승하였다. 아시아나CC도 추가 매수가 유입되며 8억 7천만 원까지 재차 상승하였으며, 송추CC도 8억까지 오르며 상승폭이 커지고 있다. 서울CC는 7억 8천만 원 보합 시세이다.

중,저가대 회원권

강남권 있는 골프장 회원권의 상승세에 비해 유난히 약세를 면치 못하는 동남권 회원권 시세는 여전히 약보합 시세를 보이며 청평마이다스밸리CC 여전히 4억 1천만 원, 프리스틴밸리CC 2억 7천 5백만 원 시세이다. 클럽하우스를 리모델링하여 오픈이 다가온 한양CC는 4억 4천만 원 가까이 상승하였고 서원밸리CC 4억 3천만 원 시세이다. 수도권 인근 중가대 회원권의 거래량이 늘어나며 뉴서울CC 4억 4천만 원, 지산CC 4억 2천만 원, 88CC는 수요증가에 따른 거래량이 늘어나며 4억 2천만 원까지 큰 폭의 상승세를 보였다. 수원CC도 재차 상승하며 3억 2천 5백만 원, 남서울CC 3억 5백만 원, 기흥CC 3억 원까지 상승하였다, 제일CC는 2억 6천 3백만 원 보합시세이다. 자유CC 2억 8천만 원까지 상승하였으며, 블루헤런CC 1억 9천만 원, 금강CC 1억 8천 5백만 원 시세이다. 강북에서 접근성이 좋은 뉴코리아CC도 상승 반전되어 소폭 반등한 2억 3천 3백만 원 시세이며, 레이크우드(분담금)CC은 상승폭을 키우며 2억 1천만 원까지 큰 폭으로 상승하였다. 태광CC 1억 7천 2백만 원, 김포CC 1억 2천 3백만 원, 한성CC 9천 9백만 원, 서서울CC 7천 8백만 원 보합 시세이다. 솔모로CC 9천 2백만원, 플라자CC는 소폭 상승 반전하며 6천 9백만 원, 한원CC 5천 2백만 원, 여주CC 4천 7백만 원, 아난티중앙CC (개인분담금) 3천 1백만 원, (가족분담금) 4천만 원, 이포CC 2천 8백만 원, 에이치원CC 3천 4백만 원 시세이다.

요즘은 특히 수도권 주중 회원권이 인기가 높아지고 있다. 주중 골퍼라면 굳이 주말 이용이 필요 없다 보니 골프장은 좋고 주중 회원권이 있는 골프장들에 대한 수요가 늘다 보니 대교에서 운영하는 청평마이다스밸리CC, 아시아나CC, 지산CC와 같이 인근 선호도가 높은 골프장의 주중 회원권 인기가 높아지고 있다.