수도권 인근 골프장 인기 지속

요즘 주식 시장도 주도주 쏠림 현상이 심화해 있는 상황이고, 부동산 강남 아파트 시장도 요지 상급지 선호 현상이 이어지듯, 회원권도 근교 명문 골프장 우선으로 인기는 여전한 가운데 향후 이러한 추세는 당분간은 더 이어질 것으로 본다.

최근 부동산도 이슈가 있는 일부 지역에서 강세를 보이듯 회원권도 수도권 근교 골프장 중 리모델링이나 코스 관리가 우수하고 회원 위주 투명한 운영을 하는 골프장들은 여전히 수요가 지속되고 있다. 이는 그간 퍼블릭으로 많은 골프장들이 전환 되어가며 수도권 근교에 회원제 골프장 수는 한정되어 있다 보니, 골프 인구가 좀 줄었다 하여도 기존 골퍼들 수요만으로도 수도권 인근 골프장들은 내장객을 충분히 채울 수 있는 상황이다 보니 그중 명문 골프장이나 중,고가 이용이 편리한 골프장들을 찾는 수요는 지속적으로 이어지는 상황이다.

반면 수도권에서 거리가 좀 멀거나 리조트 골프장들의 인기는 내림세가 이어지고 있다. 이는 국내 스키장들 폐업이 늘어가는 것과 같이 예전과 같이 가족 단위나 국내 여행이 줄어가고 있고, 골프도 국내 비싼 그린피를 대체할 해외 상품들이 많다 보니 거리상 핸디캡이 있는 골프장들은 어려움이 이어질 것으로 보이며, 골프장마다 특색을 갖추고 골퍼를 유치해야 하는 상황으로 이어지고 있다. 회원권 시세로 본다면 수도권 근교 골프장 시세는 유지 및 강세, 거리가 먼 골프장이나 지방 골프장들은 약보합세가 이어질 것으로 보인다.

고가대 회원권

송도 잭니클라우스CC는 32억 원을 호가하며 초고가 회원권의 강세를 이어가고 있으며, 이스트밸리CC, 남부CC, 남촌CC 또한 상승세가 이어지며 25억 원까지 오름세이다. 서울에서 접근성이 좋은 비젼힐스CC도 19억 원까지 오르며 상승폭을 키워가고 있으나 반면 안양베네스트를 주중 이용이 가능한 혜택이 있어 상승했던 가평베네스트CC는 매도 물량이 늘어나며 14억 5천만 원까지 하락하였다. 이용 혜택이 좋은 렉스필드CC는 여전히 보합 시세를 보이며 14억 5천만 원, 레이크사이드CC 개인은 10억 8천만 원 법인은 13억 5천만 원 보합 시세이다. 상승세를 이어 오던 화산CC 11억 9천만 원 보합세지만, 가족회원 혜택이 좋은 주주제 골프장인 신원CC는 상승폭이 커지며 11억 3천만 원까지 오르며 강세가 이어지고 있다. 아시아나CC는 소폭 상승한 9억 1천만 원 시세이며, 송추CC 매도 물량이 소진되며 오름폭이 커지며 8억 원이 넘으며 반등 시세이다. 클럽하우스 신축 이슈로 상승했던 서울CC는 시세 변동이 없는 가운데 6억 9천만 원 시세이다.

중,저가대 회원권

청평마이다스밸리CC는 거래량이 감소하며 4억 1천만 원 보합 시세이며, 프리스틴밸리CC 2억 7천 5백만 원 시세이다. 한양CC 변동 없는 4억 1천만 원 시세, 강북에 있지만 코스 관리가 뛰어나고 회원 이용이 편리한 서원밸리CC는 상승폭이 이어지며 4억 7천만 원까지 상승하였다. 강남 쪽으로 구리-안성 고속도로가 개통되며 접근성이 개선된 지산CC도 수요 증가에 따른 상승폭이 커지며 4억 7천만 원까지 상승폭을 키우고 있으며, 수도권 인근 중,고가대 가장 인기있는 뉴서울CC는 4억 5천 7백만 원, 88CC 4억 5천만 원까지 오르며 꾸준한 인기를 보이고 있다. 또한 코스 리모델링 등 회원권리 개선 이슈로 수원CC 상승세가 이어지며 3억 9천만 원까지 오르며 상승폭을 키우고 있다. 남서울CC 3억 1천5백만 원, 기흥CC는 3억 7백만 원 보합 시세이다, 제일CC는 매수 증가로 인한 상승폭이 커지며 2억 7천만 원 시세이다. 여주권의 자유CC는 매도 물량이 늘어나며 소폭 하락한 2억 9천 3백만 원, 블루헤런CC는 1억 9만 원, 금강CC도 하락폭이 커지며 1억 6천 5백만 원까지 하락했다. 뉴코리아CC 2억 3천 5백만 원 시세이며, 접근성이 좋은 레이크우드(분담금)CC 2억3천만 원까지 재차 상승하였다. 태광CC 1억 7천 1백만원, 김포CC 1억 2천 8백만 원, 한성CC 9천 8백만 원, 서서울CC 7천 5백만 원 보합 시세이다. 솔모로CC 8천 9백만 원, 플라자CC는 시세 하락을 보이며 6천 7백만 원, 한원CC 5천만 원, 여주CC 4천 6백만 원, 아난티중앙CC (개인분담금) 2천 9백만 원, (가족분담금) 3천 6백만 원, 이포CC 2천 5백만 원, 에이치원CC 3천 2백만 원 보합 시세이다.