시즌 앞둔 골프 회원권 보합시세

유난히 폭염으로 힘겨운 여름을 보내며 골프장 내장객 수도 감소하며 회원권 시세 또한 전반적으로는 약보합 시세를 보이고 있다. 그간 주식 시장의 활황과 맞물려 지속적인 상승세를 기록하던 초고가 회원권과 고가 회원권도 상승폭이 둔화하고 그중 일부 회원권은 약세로 반전되며 긴 폭염 만큼이나 회원권 시세도 약보합세를 보이고 있다. 이는 앞으로 시즌을 앞두고 소폭 회복할 것으로 보이기는 하나 예전과 같이 강세로 바로 반전되기는 힘들 것으로 보인다. 주식 시장의 변동성이 너무 커졌고 이에따라 회원권을 구입하고자 하는 일부 고객들도 의지가 꺾이기도 하며 추가 매수 의지가 강하지 않은 상황으로 본다.

이러한 가운데 일부 초고가 회원권 몇 곳은 강세를 이어가며 희귀성에 대한 혜택을 제대로 보고 있다. 대표적인 곳이 이스트밸리CC, 남부CC, 남촌CC 등을 들 수 있다. 그 외 초고가 회원권들도 있지만 거래 및 입회에 제약이 있다 보니 거래가 활성화되어 있지 않아 제대로 시세가 형성되었다고 보기는 힘든 초고가 회원권들이다. 중,저가 회원권은 자영업 경기의 어려움과 주식 시장의 변동성 등 회원권이 반등할 요소가 받쳐주지를 못하다 보니 약보합세를 보이며, 거래 또한 줄어들고 있어 당분간 시세 하락은 이어질 것으로 보이고 중,고가 회원권 중에서도 그간 상승폭이 컸던 일부 회원권들은 약보합세로 일부 조정을 받을 것으로 보인다. 이러한 상황에서는 실제 이용 가치에 중점을 둔 보유와 구입이 필요한 시기이다.

고가대 회원권

송도 잭니클라우스CC는 수도권 접근성 및 뛰어나고 코스레이아웃과 안정적인 운영의 안정성이 장점으로 32억 원 보합 시세이며 이스트밸리CC, 남부CC는 꾸준한 매수세로 인하여 27억 원까지 오르며 상승세를 보인다. 남촌CC 또한 매도 물량이 소진된 가운데 매수가 이어지며 오름세를 이어가 26억 원까지 상승하였다. 수도권에서 접근성이 좋은 비젼힐스CC는 19억 원, 가평베네스트CC 14억 5천만 원 보합 시세이다. 이용 혜택이 좋은 렉스필드CC는 매도 물량이 증가하며 하락 시세가 이어지며 13억 원, 레이크사이드CC 개인은 10억 5천만 원, 법인은 13억 5천만 원 보합 시세이다. 화산CC는 꾸준한 매수세가 이어지며 상승폭이 커져 12억 5천만 원까지 오름세를 보이지만, 인근 주주제 골프장인 신원CC는 매도 물량이 늘어나며 하락 폭이 커져 10억 8천만 원까지 하락하였다. 아시아나CC는 보합 시세인 9억 5천만 원 시세이다, 강북의 송추CC는 시세 변동이 없는 가운데 8억 3천만 원, 리모델링이 끝난 서울CC는 그간 상승에 대한 부담으로 약세가 이어가며 6억 8천만 원까지 하락하였다.

중,저가대 회원권

청평마이다스밸리CC는 거래량이 감소하며 내림폭이 커져 3억 7천만 원 시세이며, 프리스틴밸리CC 2억 7천 5백만 원 시세이다. 한양CC 또한 그간 상승에 따른 부담으로 소폭 하락한 3억 9천 5백만 원, 반면 꾸준한 인기로 서원밸리CC는 매수 유입으로 인해 4억 8천만 원까지 오르며 상승폭이 커졌다. 구리-안성 고속도로가 개통되며 접근성이 개선된 지산CC도 꾸준한 수요 증가에 따른 상승폭이 이어지며 4억 9천만 원까지 상승하였으며, 가까운 거리에 위치해 법인이나 개인들 수요가 많았던 뉴서울CC는 그간 상승으로 인한 부담으로 소폭 하락하며 4억 3천 5백만 원, 88CC 4억 6천만 원 보합 시세이다. 또한 코스 리모델링을 하는 수원CC 상승세가 한풀 꺾이며 3억 9천만 원으로 하락 반전되었다. 남서울CC 3억 2천만 원, 기흥CC는 3억 1천 4백만 원, 제일CC 2억 6천 8만 원 보합 시세이다.

자유CC는 신규 분양에 대한 부담으로 기존 회원권이 약세로 반전되며 하락 폭이 커져 2억 7천만 원까지 내리고 있으며, 블루헤런CC 1억 9천만 원, 금강CC 1억 7천만 원 시세이다. 뉴코리아CC 2억 2천 8백만 원, 레이크우드(분담금)CC 2억 3천 5백만 원 시세이다. 태광CC 1억 6천 6백만 원, 김포CC 1억 3천만 원, 한성CC 9천 2백만 원 시세이다. 솔모로CC 8천 7백만 원, 플라자CC도 약세를 보이며 6천 6백만 원, 그 외 저가 회원권은 전반적인 약보합세를 보이며 한원CC 4천 7백 5십만 원, 여주CC 4천 3백 5십만 원, 아난티중앙CC (개인분담금) 2천 6백만 원, (가족분담금) 3천 4백만 원, 이포CC 2천 7백만 원, 에이치원CC 3천 2백만 원 보합 시세이다.