올 시즌도 부킹난으로 회원권시세 강보합세

다가오는 시즌에도 회원권 시세는 강보합세로 이어질 전망이 다. 그간 상승세를 거듭해 왔지만 코로나19로 인한 여파가 금년까지는 이어 질 것이라는 전망이 나오는 가운데 국내 회원권 을 매입하고자 하는 비중이 늘어나며 국내 수도권 위주 골프장 회 원권들 강세가 이어지고 있다. 또한 그간 각광을 받지 못했던 리 조트 회원권도 상승세를 보이고 있으며 수도권 이외 골프장들도 수요가 늘어나고 있다. 이러한 현상은 올해는 지속된다고 볼 수 있으며 향후 몇 년간은 더 이어 질 수도 있다는 것이 업계 전망이 다. 이로써 강원지역의 용평CC, 설해원리조트, 오크밸리리조트도 수요가 증가하며 회원권 시세도 상승세를 보이고 있다.

향후 회원권 시세는 조정과 상승을 번복해 가는 과정이 있겠지 만 예전과 같이 큰폭의 상승, 하락은 없이 보합장세가 이어질 것 으로 전망된다. 그런 관계도 회원권도 실수요자 위주로 안정적인 시장가격 형성이 이어질 것으로 보인다.

초 고가대 회원권

초고가 회원권이었던 남부CC 오름세가 커지며 결국 이스트밸리 CC와 같은 15억 5천만 원 가격대까지 상승하며 국내 초고가 골프 회원권 자리를 찾았다. 남촌CC도 소폭 시세 상승을 보이며 11억 8천만 원으로 재차 상승하였으며 비젼힐스CC는 추가 매수가 부진 한 가운데 내림 폭이 커지며 8억 8천만 원까지 하락 하였고, 상승 세를 이어가는 가평베네스트CC는 8억까지 오르며 상승세를 보이 고 있다.

중,고가대 회원권

강북의 명문 골프장인 서울CC가 보합세로 주춤하며 4억 8천만 원 시세를 보이는 가운데 송추CC는 오름폭이 커지며 4억 9천만 원까 지 상승폭을 키워가고 있다. 용인 지역 주주제 골프장 신원CC도 클럽하우스 리모델링과 회원 혜택이 좋다는 평가가 알려지며 추 가 상승을 거듭한 가운데 7억 2천만 원까지 상승폭을 키워가고 있 으며 화산CC도 강세가 이어지며 6억 8천만 원까지 오름폭을 이어 가고 있다. M&A과정을 겪고 있는 아시아나CC는 기대감에 대한 가치가 더욱 상승하며 회원권시세도 5억 원을 넘어 5억 3천만 원 까지 상승폭을 키워가고 있다. 청평마이다스CC 3억 5천만 원으로 안정적인 모기업을 바탕으로 꾸준한 상승이 예상된다.

중,저가대 회원권

무기명회원권이 소진되며 일반회원권들이 다시 조명 받으며 지근 거리 회원권들이 상승폭을 키워가는 가운데서도 수도권에서 가장 접근성이 좋은 골프장중 하나인 뉴서울CC 오름폭이 상당히 커지 고 있는 가운데 2억 8천만 원까지 오르며 가격대비 가장 큰 폭의 상승세를 보이고 있다. 이어 인근 남서울CC 2억 3천만 원, 88CC 2억 1천 5백만 원, 기흥CC 2억 4천만 원, 제일CC 2억까지 오르며 중가대 회원권이 전반적인 고른 상승세를 이어가고 있다. 강북의 뉴코리아CC도 매도 물건이 소진되며 1억 8천까지 재차 상승하였 고 김포CC도 1억 3천만 원까지 상승하였으나 인근 서서울CC는 9 천 7백만 원까지 소폭 하락 시세를 보였다.

실 수요층이 많은 중가대 회원권도 전반적인 상승세를 보이며 태광CC가 1억 4천 7백만 원까지 상승하였으며 수원CC 1억 7천 2 백만 원, 한성CC는 1억 5백만 원으로 보합시세이다.

중저가 회원권은 소폭 상승세를 보이는 가운데 전달과 비해 가 격 변동이 크지는 않지만 시즌되며 매수세가 소폭 증가할 것으로 보아 향후 소폭 상승세가 이어질 것으로 보인다.

솔모로CC가 9천만 원, 에이치원CC 5천만 원, 매수세가 증가하 며 소폭 상승한 플라자용인CC 6천 5백만 원, 여주CC 5천 5백만 원까지 상승폭을 키워가고 있으며 한원CC는 5천 3백만 원 보합 시세이다.

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