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Golf Trend - 시즌전 선별적 시세 형성...
 

 

시즌전 선별적 시세 형성...

 

 





 

 

 

강보합세를 보이던 회원권 시세 오름세가 단기 상승으로 인한 부담감으로 일부 조정을 받고 있다.

지난 연말부터 부동산 시세 상승과 맞물려 큰 폭의 상승세를 보이던 회원권 시세가 지나친 상승에 대한 추격 매수가 줄어들고 단기 상승이라 조정을 받을 것이라는 전망도 나오며 일부 보합세 를 보이고 있다.

이는 예견되었던 상황이며 통상 연말과 연초 오히려 겨울 시즌 임에도 회원권 시세는 강세를 보여 왔으며 시즌에 들어가며 약세 를 보여 왔듯이 이번에도 극히 일부 매수층이 두터운 고가 회원권 과 근교 인기 골프장들을 빼 놓고는 향후 시세 조정을 받을 것으 로 전망된다.

회원권 소지자 입장에서는 시세 상승폭이 컸던 이번에 매도하 기에 단기적으로는 적정한 시점이라 판단되기에 매도 시점으로 잡고 시기를 잘 선택해 매도하는 방안도 좋을 것으로 판단되며 매 수자 입장이라면 반대로 전반적인 큰 폭의 오름세가 진행 되어 왔 기에 시기를 좀 더 관망 후 오히려 안정적인 시세로 접어드는 시 즌에 들어가 매입해 보아도 적정한 시점이라 할 수 있겠다.

상승폭이 컸던 만큼 일부 회원권은 조정을 받을 것이고 추가 상승을 한다 하여도 그 오름폭이 크지는 않을 것이기에 시세 흐름 을 좀 더 관망해 보는 판단이 현명하리라 본다.


초,고가대 회원권

추가 매수가 주춤한 가운데 보합세를 보이며 이스트밸리CC 9억 1 천만 원 시세를 유지하고 있는 반면 남촌CC는 지속적인 추가 매 수에 매도 물량이 없는 관계로 상승세가 이어지며 7억 원을 호가 하며 강세를 이어갔다.

그 외 초고가 회원권은 시세만 상승되었을 뿐이지 실제 거래는 없 는 상황이며 남부CC 8억 3천만 원, 가평베네스트CC 6억 원, 렉스 필드CC 4억 5천만 원 보합세이다.

중,고가대 회원권

그간 상승세를 보이던 서울CC 4억 4천만 원으로 보합세인 반면 그 외 고가회원권은 여전한 강세가 이어지고 있다. 화산CC 4억 5 천만 원, 비젼힐스CC가 5억 원까지 큰 폭으로 상승을 했고, 신원 CC도 추가 매수가 지속되며 5억 원까지 상승폭을 이어갔다. 거래 는 많지 않지만 청평마이다스CC가 3억 2천만 원, 송추CC 3억 7천 만 원, 아시아나CC도 3억 8천만 원까지 오르며 초고가 회원권 보 다는 활발한 매수세에 힘입어 상승세를 이끌고 있다고 볼 수 있다.

중,저가대 회원권

중가대 회원권 역시 강세가 이어지며 회원가격 대비 오름폭이 크 다. 이는 수도권 인근에 접해있고 실제 이용 위주와 투자까지도 생각하는 매수층이 늘어나며 시세 상승을 이끌고 있다.

뉴서울CC 2억, 남서울CC가 1억 6천 5백만 원, 제일CC 1억 6 천 8백만 원, 88CC 1억 8천 8백만 원, 기흥CC 1억 9천 5백만 원 까지 오르며 고른 강세를 보이고 있고 강북의 한양CC도 상승폭을 키워가며 2억 3천만 원으로 시세 상승이 이어지고 있다.

중,저가대 회원권은 상대적으로 오름폭은 적었지만 그래도 고 른 강세를 보이고 있다. 강북의 뉴코리아CC 1억 4천 5백만 원까 지 상승했고, 서서울CC 9천만 원, 김포CC는 9천 8백만 원으로 뒤 늦게 오름폭을 키워가고 있다.

수도권 인근 중가대 회원권도 강세를 이어갔다 수원CC 1억 4 천만 원, 태광CC 1억 2천만 원, 한성CC 9천 2백만 원으로 상승세 를 이어가고 있다.

오름폭이 적었지만 전반적인 상승세 덕분 저가 회원권도 매물 이 소진되며 오름폭을 키워가며 솔모로CC 6천 7백만 원, SG덕평 CC가 3천 7백만 원, 플라자용인CC 5천 2백만 원, 여주CC 3천 9 백만 원, 한원CC는 4천 6백만 원 시세이다.

 

 

 

자료제공 : 바른회원권거래소 | ():서울1588-0725


 

[2020-02-01]
 
 
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