코로나19 여파로 회원권 시세 선별적 약세

봄 시즌을 앞두고 시세 조정을 받는 시기에 코로나19 사태까지 겹치며 일부 회원권 시세는 약세이다. 항상 연초면 회원권 시세 반등이 되던 경우가 많았으며 이는 시즌을 들어가며 조정기 에 들어서곤 했다. 금년은 지난 연말 상승폭이 컸기에 다른 변수 가 있지 않을까 하기도 했으나 코로나19 사태는 회원권 시세에도 영향을 미치고 있다. 물론 직접적인 영향은 아니지만 심리적인 매 수 의향이 일부 줄어들며 초고가 고가 서울근교 인기 회원권을 제 외하고는 그간 오름폭이 가장 컸던 중가대 회원권은 약세 장이 뚜 렷하다. 반면 시세에 큰 영향을 받지 않았던 저가 회원권의 시세 움직임은 적은 편이고 선별적이지만 수도권 인근 인기있는 초고 가 회원권은 여전히 강세를 보이는 골프장들이 있다.

이는 향후 봄 시즌 안정기에 들어서며 시세 또한 큰 변동이 없 는 보합 장세가 이어질 것으로 보이며 지난 연말과 같이 시세 변 동폭이 크지는 않을 것으로 전망된다.

회원권 양도,양수 시점은 시세 흐름을 보며 보합세 시점에서 한다면 이용 측면에서의 구입이나 양도 시점으로도 큰 무리가 없 을 것으로 보이며 향후에도 실제 이용 측면을 고려한 선불카드나 무기명회원권 이용에 대한 선호도는 지속될 것으로 보인다.

초,고가대 회원권

초고가 회원권도 그간 상승세가 멈추며 이스트밸리CC 9억 1천만 원, 남촌CC 7억 원 시세로 보합세이며 상대적으로 상승폭이적었 던 남부CC 8억 5천만 원, 가평베네스트CC 6억 원, 렉스필드CC 4 억 8천만 원으로 상승폭을 키워가며 그간 반등폭이 적었던 부분을 만회해 가고 있다.

중,고가대 회원권

상승세를 보이던 기존 고가 회원권들은 소폭 시세 조정을 받거나 약세를 보이는 가운데 서울CC 4억 4천 5백만 원, 신원CC 4억 9천 5백만 원, 송추CC 3억 7천만 원, 청평마이다스CC 3억 2천만 원 시세를 보인 반면 화산CC 4억 6천만 원, 아시아나CC 4억 원까지 상승폭을 키워 갔으며 비젼힐스CC가 5억 6천 원까지 가장 큰 폭 으로 오르며 고가권대 회원권중 가장 큰 상승세를 보이고 있다.

중,저가대 회원권

시즌이 들어서며 그간 가장 활발한 거래가 진행되었던 중가대 회 원권은 약세를 보이며 하락폭이 컸다. 뉴서울CC 1억 9천만 원, 남 서울CC가 1억 6천만 원, 제일CC 1억 5천 8백만 원, 88CC 1억 6 천 8백만 원, 기흥CC 1억 7천만 원까지 시세 조정을 받고 있다.

중,저가대 회원권도 소폭 조정을 받는 가운데 뉴코리아CC 1억 3천 7백만 원, 서서울CC 8천 6백만 원, 김포CC는 9천만 원으로 소폭 내림세를 보이고 있다. 수도권 인근으로 접근성이 좋았던 중 가대 회원권도 매도 물량이 추가적으로 더 나오며 약보합세인 가 운데 수원CC 1억 4천 5백만 원, 태광CC 1억 1천 5백만 원, 한성 CC 8천 2백만 원까지 시세 조정을 받았고 저가 회원권인 솔모로 CC 6천 6백만 원, SG덕평CC가 3천 8백만 원, 플라자용인CC 5천 2백만 원, 여주CC 3천 9백만 원, 한원CC는 4천 4백만 원으로 상 대적으로 시세 변동폭이 적으며 보합세를 보이고 있다.

향후 회원권 시세는 선별적 시세 장세가 유지될 것으로 보이며 이는 이용이 편리하거나 수도권 인근에 위치한 골프장으로 소비 자들이 좋아할만한 여건을 갖춘 골프장이라면 고가 중가 저가를 막론하고 매수는 꾸준할 것으로 보아 추가 상승 여력도 있다고 볼 수 있으며 지나치게 그린피를 올리거나 골프장이용시 드는 부대 비용을 높이는 골프장들은 상대적으로 약세를 보일 수 있다. 그러므로 실수요자 입장에서는 본인의 성향에 맞는 골프장을 선택해 이용한다면 이용 혜택과 더불어 회원권 가치도 유지 되거 나 상승 가치까지도 볼 수 있겠다. 

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